GönderenKonu: Emlak Vergisi için 2018'den kötü haber  (Okunma sayısı 111 defa)

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

ÇevrimiçiYönetim

  • Admin
  • *
  • İleti: 84,461

  • Üye'ye 1144 defa
    Teşekkür Edildi

  • Puan +600/-17
  • Cinsiyet: Bay
    • ForumOtomobil
  • Ad Soyad: Administrator
  • Doğum Yılınız: 1977
  • Marka: Renault
  • Model: Megane II
  • Model Yılı: 2008
  • Yakıt Tipi: Benzin
Emlak Vergisi için 2018'den kötü haber
« : 16 Ekim 2017, 09:57:51 »
Arazinizin, evinizin veya dükkanınızın değeri 4 yıl sonra yeniden belirlendi. 2018’de emlak vergisi buna göre ödenecek. Takdir Komisyonu’nun belirlediği yeni değerlere itirazınız varsa son günlere girmek üzereyiz.



VATANDAŞIN Ekonomisi köşesine gelen elektronik postalar gösteriyor ki emlak vergilerindeki artış oranları bazı okurlarımızın canını sıkmış. Bu yıl için ödenen vergilerin önümüzdeki birden bire olağanüstü artmasının nedenini soran okurlarımıza öncelikle hatırlatmamızda fayda var. Emlak Vergisi her yıl, “yeniden değerleme oranın yarısı” kadar artıyor. Ancak emlak değeri 4 yılda bir belirleniyor ve emlak vergisi de bu ‘güncel değer’ üzerinden veriliyor. 2014-2015-2016 ve 2017 yılı emlak vergileri için baz teşkil eden emlak değerleri 2013 yılında belirlenmişti. Aradan dört yıl geçti. Şimdi 2018-2019-2020 ve 2021 yılı için az teşkil edecek emlak değerleri de Takdir Komisyonları tarafından belirlendi ve belediyelere teslim edildi. Yani herkesin, ister evi, ister arsası, ister dükkanı olsun bunların hepsinin değeri yeniden hesaplandı.



TAKDİR KOMİSYONU YETKİLİ

“Benim arsamın, evimin değerini kim belirliyor” derseniz, cevabı Takdir Komisyonu olur. Bu komisyonda Tapu Dairesi, Belediye, Ticaret Odası, Muhtarlık ve Vergi dairelerinden görevli memurlar bulunuyor.

“İyi de doğru hesaplıyorlar mı”, “emlak değer artışı nasıl belirleniyor” derseniz işte orası biraz tartışmalı. Örneğin filanca ilçenin filanca mahallesinde filanca sokakta bir eviniz var. O sokaktaki tüm evlerin değerinin 4 yıl içinde yüzde 100 arttığı varsayılırken hemen karşısındaki sokaktaki evlerin değerinin yüzde 40 arttığı varsayılabiliyor. Geçmişte bu konuda yaşanan çarpıklıklar Hürriyet Yazarı Şükrü Kızılot’un kaleme aldığı birçok yazı sayesinde hala arşivlerde duruyor.



HEMEN İTİRAZ EDİN

Burada en kritik nokta yeni belirlenen oranların 4 yıl boyunca ödeyeceğiniz emlak vergisine baz teşkil etmesi. Yani komisyonun yeni açıkladığı evinizin değerini 100 lira kabul edersek 2018’de 100 lira üzerinden emlak verginizi vereceksiniz. 2019’da 100 liranın üzerine yeniden değerleme oranın yarısı kadar artış ilave olacak. Yeniden değerleme oranı yüzde 8 desek yüzde 4 artışla 104 lira üzerinden vergi vereceksiniz. Sonraki yıl ise 104 liranın üzerine yeniden değerleme oranın yarısı ilave edilecek. Bir sonraki yıl da aynen böyle devam edecek. Yani bugün için belirlenen 100 lira 4 yıl sonra ödeyeceğiniz emlak vergisine de baz teşkil edecek. İyi de yeni emlak değerinizi nasıl öğreneceksiniz? Vatandaşın bir an önce muhtarlıklardan veya belediyelerden kendi caddesi veya sokağı yahut arsa- arazisi için belirlenen birim değerini öğrenmesi ve ‘fahiş artış’ görmesi durumunda 30 gün içerisinde vergi mahkemesine başvurması gerekiyor. Bu konuda girişimde bulunmanızda fayda var.


Zaman en kıymetli hazinedir


ÇevrimdışıY.E.P.

  • FO-Süper üye
  • *
  • İleti: 4,232

  • Üye'ye 154 defa
    Teşekkür Edildi

  • Puan +370/-7
  • Cinsiyet: Bay
    • Doğum Yılınız: 1981
    • Marka: Citroen C4 Grand Picasso
    • Model: 1.6 HDI Dynamic
    • Model Yılı: 2011
    • Yakıt Tipi: Motorin
    Ynt: Emlak Vergisi için 2018'den kötü haber
    « Yanıtla #1 : 16 Ekim 2017, 10:12:14 »
    Çok yararlı paylaşım olmuş.. teşekkürler. bizim evin orada 4 sene önce metro yoktu. şimdi yeniden hesaplarken evin değerini artırmışlardır. Ayvayı yediğimin resmi yani.. eyvahlar olsun

    ÇevrimiçiYönetim

    • Admin
    • *
    • İleti: 84,461

    • Üye'ye 1144 defa
      Teşekkür Edildi

    • Puan +600/-17
    • Cinsiyet: Bay
      • ForumOtomobil
    • Ad Soyad: Administrator
    • Doğum Yılınız: 1977
    • Marka: Renault
    • Model: Megane II
    • Model Yılı: 2008
    • Yakıt Tipi: Benzin
    Ynt: Emlak Vergisi için 2018'den kötü haber
    « Yanıtla #2 : 16 Ekim 2017, 10:14:53 »
    Benim durumum daha kötü. Senin arabanı yıkattığımız yerin yan tarafına okul yapıldı. Hemen üstüne de SGK'nın fizik tedavi ve rehabilitasyon hizmet binası yapıldı. Açılışını yapacaklar 29 Ekim'de... Metro 'da geldi. Bizimki ne olur bilmiyorum...

    Linkleri Sadece Kayıtlı Kullanıcılar Görebilmektedir. Kayıt Ol yada Giriş Yap
    Çok yararlı paylaşım olmuş.. teşekkürler. bizim evin orada 4 sene önce metro yoktu. şimdi yeniden hesaplarken evin değerini artırmışlardır. Ayvayı yediğimin resmi yani.. eyvahlar olsun
    Zaman en kıymetli hazinedir

     



    HideMyAss.com

    Kiev Kiralık Ev
    Otomobil Teknik Terimler Sözlüğügarantiliarabam.com.tr